Жилье в кредит

На сегодняшний день население испытывает потребность в дополнительных финансовых средствах. Человеку, желающему приобрести недвижимость, в виде квартиры или дома, надо работать и днем и ночью, с хорошей заработной платой. И даже при таких условиях, он вряд ли сможет накопить самостоятельно на покупку недвижимости. В связи с этим у него остается лишь один вариант решения этой проблемы, это ипотечное кредитование.

В первую очередь вам необходимо объективно решить, на первичном или вторичном рынке вы будете приобретать данную недвижимость. Помните, что разница существует между подобными рынками и причем существенная.

На первичном рынке вам предоставляют на выбор объекты, которые застраиваются партнерами банка. Если вы уже выбрали для себя строящуюся жилую площадь, то потом будет невозможно рассмотреть более выгодные условия.

На вторичном рынке желательно подумать о том, что вы хотите приобрести. Это может быть как квартира, так и обычная комната. Не все банки кредитуют комнаты, поэтому неактуальным будет поиск подобной покупки, на более выгодных условиях.

Подбор кредиторов жилья

Если же вы решились брать ипотечный кредит, а затем приобретать квартиру, то необходимо узнать всю информацию по данному вопросу. В первую очередь, желательно, узнать все о стоимости недвижимости. С помощью интернета вы можете произвести примерные расчеты. В нем ведь можно подобрать все так, как хотелось бы именно вам.

Расчеты и просчеты ипотеки

Далее, вам необходимо все рассчитать, для того чтобы понять с каким банком вы готовы сотрудничать. Обязательно учитывайте доходы вашей семьи, в каком размере вы сможете внести первоначальный взнос в банк. Помните, что процентная ставка связана прежде всего с валютой, в которой вы берете кредит. В зависимости от этого, она изменяется. Обычно, если вы берете в рублях, то проценты намного выше, чем, если бы взяли в долларах или франках.

Подача заявления в фин. учреждение

Заявки на оформление кредита подавайте обязательно в несколько банковских учреждений. Зато потом у вас будет выбор между суммами кредита, которые дают банки или же выбор между процентными ставками.

Стадия завершения

После выбора банковских учреждений, вам необходимо предоставить ксерокопии всех документов и заполнить заявку на оформление ипотечного кредита. В пакет документов входит заверенная ксерокопия трудовой книжки, паспорт, ИНН, свидетельств о браке или его расторжении, о рождении детей, для мужчин (копия военного билета). Если у вас есть собственность какая-либо, то на нее также необходимо сделать ксерокопии.

После подачи заявки с полным пакетом документов, банк решает вопрос, выделять ли вам заем или нет. Обычно решение составляет от трех до пяти рабочих дней. Если же вам банк вынес положительное решение, то можете смело начинать поиски своей будущей квартиры.