Ипотека на выгодных условиях

Времена Советского союза закончились. Тогда жилье давали просто так, бесплатно от работы. Теперь правительство считает, что молодежи пора приобретать жилье за свои средства или в ипотеку. Как следствие, рынок недвижимости получил толчок к развитию ипотечных кредитов.
Процентные ставки по займам на жильё многократно превышают аналогичные в Европе и Америке из-за того, что темп жизни и инфляции в стране высок.

Факторы расчета стоимости ипотеки

  • Наиболее главным фактором, влияющий на сам факт получения жилья и займа, служит первый взнос. Отслеживается обратная зависимость ставки от количества внесенных в первый раз денег.
  • Второе, что влияет - история предыдущих кредитов. В случаях, когда история отсутствует, прежде чем обращаться в кредитное сообщество за ипотекой, стоит, на всякий случай, оформить парочку кредитов под личные цели с небольшой суммой. Рассчитайтесь по ним вовремя и получите кредитную историю с небольшим, но положительным знаком отличия.
  • Третьим пунктом на пути выгодной ипотеки стает ваш уровень текущих доходов и расходов. Также, невзначай, стоит упомянуть об активах, которыми вы владеете.
  • Категория возраста. Наиболее аппетитным для банковской ипотеки является возраст: 25-37 л. Но не стоит расстраиваться, ведь это далеко не главный критерий оценки. Следите за акциями всех возрастов ипотечного кредитования.Там иногда проскакивают довольно выгодные условия.
  • Влияние на то, будет ли выгоден процент на ипотеку, играет форма покупаемого объекта. Известно, что на первом этапе продаж квартир в новостройке, цена 1-го квадрата существенно отличается от стоимости 1 кв.м. под конец застройки. Но в такой ситуации есть риск, связанный с аферой по недвижимости.

Основы выбора банка с "выгодными" условиями

Возьмите за правило, ипотека - не шутка, следует изучить предложения, касающиеся выгодных ипотек, во всех отделениях банков. Если под рукой есть интернет, то это довольно просто проанализировать прямо из дома. Первым делом, откиньте ипотеки, которые на первый взгляд не выгодны вам. И те, под требования которых, вы не подходите. Например: не тот размер дохода, превышающий возраст, не та прописка.

Выбрав 4-6 кредитных организаций, рекомендуется в телефонном режиме связаться с ними, из за того, что на веб-страницах размещена информация не точная, а в таком вида "от" и "до". Узнайте, какие условия будут конкретно для вашей персоны. Стоит учесть все аспекты и нюансы конкретного предложения.